ホマレノ不動産

リノベーション モデルの展示・販売

弊社では、使われなくなった既存建物(中古住宅)を自社で取得し、フルリノベーションを施したうえで、販売する取り組みを行っております。
これは、住まい手の暮らしに合わせて“ちょうどよく再編集”された住宅を、無理なく手の届く価格帯で提供することを目的とした取り組みです。
現状の性能向上しない築浅物件や、解体して新築を促す古い物件を出来る限り、設計と大工の力で解決したいと考えています。

現在リノベーションを考えている方はもちろん、家づくりを考えていたり、空き家や不動産をお持ちの方も是非ご検討ください。

再生した住まい

このたび弊社が、中古物件を購入の上、全面的にリノベーションを行ったモデル住宅をご紹介いたします。 本物件は、かつて美容院の研修施設として使用されていた建物を、一戸建て住宅として再生したものです。

ご紹介するリノベーションモデルは、かつて美容院の研修施設として使われていた建物をフルリノベーションし、現代の住まいとして再生したものです。

平面図

木のぬくもりに包まれる、落ち着きのある3LDK。
造作家具が映えるウッド調の内装と安心感のあるリビング。
長期優良住宅認定も取得しています。

外観・素材

外観写真
  • 外壁には杉材の自然な木目を活かした板張りを採用
  • 一部にガルバリウム鋼板を折って施工し、現代的な印象をプラス
  • 玄関まわりには軒下空間を確保し、雨の出入りにも配慮

間取り・特徴

間取り・特徴写真
1階
  • LDK/浴室/トイレ/洗面脱衣室
  • 設計士と大工によるオリジナル造作キッチンを採用
    使いやすさと手仕事の温かみを感じられる設計です
間取り・特徴写真
2階
  • LDK/浴室/トイレ/洗面脱衣室
  • 設計士と大工によるオリジナル造作キッチンを採用
    使いやすさと手仕事の温かみを感じられる設計です
間取り・特徴写真
北側廊下・南側居室
  • 自然光が取り込めるように採光窓を設置
  • 突きあたりにはトイレを配置し、動線にも配慮しています

中古×リノベーションが叶える
住まいの選択肢

新築ではなく、「既存の建物を活かす」ということの可能性。
それは、コスト面だけでなく、資源を大切にし、
地域のまちづくりにもつながる持続可能な住まいのかたちです。

弊社では、「建て替えるだけでなく、活かすという選択肢」を
これからの住まいづくりに取り入れていきたいと考えています。

中古住宅のインスペクション

「中古住宅って気になるけど、ちょっと不安…」

そんな声をよく耳にします。
わたしたちは、一緒に中古住宅を探しながら、プロの目でインスペクション(住宅診断)を行うサービスをしています。
新しい住まいを見つけるワクワク感と、専門家のチェックによる安心感。

その両方を持って、納得できる住まい選びをサポートします。

ご見学・ご購入について

本物件は販売、見学が可能となっております。
ご見学をご希望の方は、弊社までお気軽にお問い合わせください。

もちろん、家づくりをご検討中の方や「まず見てみたい」という方も歓迎しております。

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Photo Gallery

写真をクリックでBeforeとAfterが表示されます

リノベーションモデル情報

  • ▼概要
    所在:徳島市南庄町5丁目
    土地:公簿 159.88㎡(約48.36坪)
    建物:86.67㎡(約26.21坪)
    地目:宅地
    構造:木造2階建て
    間取り:3LDK
    築年数:2001年4月(新築)
    改築数:2023年3月(改修)
    価格:¥2,580万円

    ▼設計:株式会社誉建設(https://homarenoie.com/)

    ▼施工:株式会社誉建設(https://homarenoie.com/)

    ▼長期優良住宅認定済み
    ▼断熱性能:Ua値0.85W/㎡K(断熱等級4)

    ▼耐震性能:耐震等級1 Iw1.0以上(耐震診断員による補強計画実施)

  • ▼断熱仕様
    基礎:ミラフォーム 40mm(浴室・玄関土間)
    床 :ネオマフォーム 40mm
    壁充填:グラスウール105mm
    屋根充填:グラスウール210mm
    サッシ:アルミサッシ + 複層ガラス
    玄関:断熱玄関ドア(YKK ヴェナートD30)
    ▼主な仕上げ
    屋根:ガルバリウム鋼板
    外壁:ガルバリウム鋼板+一部杉板張り(木材保護塗装)
    床:1F オーク無垢フローリング(オスモクリアオイル塗装)
    2F 杉板無垢材フローリング(オスモクリアオイル塗装)
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